Knipplein 1

Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning op Knipplein 1 in Roosendaal combineert karakter met modern wooncomfort. Met een ruime L-vormige woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers en een strak aangelegde tuin met overkapping is het hier heerlijk wonen. De hoge plafonds, schuifdeuren en ingebouwde kasten zorgen voor sfeer én functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over 9 zonnepanelen. Instapklaar, verrassend ruim en perfect gelegen. Jouw droomhuis? Plan snel die bezichtiging in, want Knipplein 1 is er zo eentje die je niet vaak tegenkomt!

Entrée
Via de oprit loop je naar de voordeur van deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Je komt binnen in een ruime hal waar meteen de hoogte van het plafond opvalt. De witte afwerking geeft de entree een frisse en rustige uitstraling. In de hal vind je ook een aparte toiletruimte.

Living & Cooking:
The living room is particularly notable for the playful L-shape, which allows you to easily create different nooks. One of these corners has been set up as a nice work area, while further into the room there is space for a large seating area for the entire family. The fireplace in the center of the room adds extra coziness and character. Everything is meticulously attended to, from the light gray floor to the white walls with moldings. Sliding doors allow you to optionally separate the living room from the dining area and kitchen. The dining room seamlessly connects to the kitchen, forming a cozy living space. French doors leading to the garden effortlessly connect the indoor and outdoor areas. The kitchen is finished with white cabinets, a light gray concrete Cire countertop, a large kitchen island, and a cabinet wall on the back side with space and connections for the washing machine and dryer. You can even set up a coffee corner here. Everything fits together in terms of style and functionality.

Sleep, Dream & Shower
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal licht en voorzien van ingebouwde kastruimtes die zorgen voor een opgeruimd gevoel. De derde kamer wordt nu als kantoor gebruikt, maar kan natuurlijk ook als kinderkamer of hobbyruimte dienen. De overloop heeft bovendien prachtige glas-in-loodramen, een subtiel, klassiek detail. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met schuine daken, zichtbare balken, witte muren en slimme inbouwkasten. Deze ruimte voelt speels én ruim aan, perfect als master bedroom. Ook op de zolder heb je een aansluiting voor wasmachine én droger, super praktisch! De moderne badkamer is afgewerkt in een stijlvolle cementlook en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel én een raam voor natuurlijke ventilatie en licht.

Gardening, Sunning & Enjoying
The garden is meticulously cared for in every detail. Fully paved, with ornamental grass and trees along the sides for extra privacy. Next to the house is a large lounge sofa where you can relax beautifully in the sun. At the back of the garden is a stylish canopy with space for a dining table or additional lounge area, and in the storage area, also covered, there is now even a wine cooler. How nice is that during an exquisite barbecue?

Environment and Facilities
This house is located in a quiet, neat neighborhood in Roosendaal, where both young and old feel at home. With schools, supermarkets, playgrounds and the city center nearby, you live here both practically and pleasurably. The public transport and motorways are also easily accessible, which provides a lot of convenience in daily life.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.