Knipplein 1

Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning op Knipplein 1 in Roosendaal combineert karakter met modern wooncomfort. Met een ruime L-vormige woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers en een strak aangelegde tuin met overkapping is het hier heerlijk wonen. De hoge plafonds, schuifdeuren en ingebouwde kasten zorgen voor sfeer én functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over 9 zonnepanelen. Instapklaar, verrassend ruim en perfect gelegen. Jouw droomhuis? Plan snel die bezichtiging in, want Knipplein 1 is er zo eentje die je niet vaak tegenkomt!

Vorspeise
Über die Auffahrt gelangst du zur Vordertür dieses charmanten Zweifamilienhauses. Du betrittst einen geräumigen Flur, in dem sofort die Höhe der Decke auffällt. Die weiße Ausstattung verleiht dem Eingangsbereich eine frische und ruhige Ausstrahlung. Im Flur findest du auch eine separate Toilettenräume.

Wohnen & Kochen:
De woonkamer is bijzonder door de speelse L-vorm, waarmee je makkelijk verschillende hoekjes kunt creëren. In één van die hoeken is een fijne werkplek ingericht, terwijl er verderop in de kamer ruimte is voor een grote zithoek voor het hele gezin. De schouw in het midden van de kamer zorgt voor extra gezelligheid en karakter. Alles is tot in detail verzorgd, van de lichtgrijze vloer tot de witte muren met sierlijsten. Via schuifdeuren sluit je de woonkamer eventueel af van het eetgedeelte en de keuken. De eetkamer sluit naadloos aan op de keuken en vormt samen een gezellige leefruimte. Openslaande deuren naar de tuin verbinden binnen en buiten moeiteloos. De keuken is strak afgewerkt met witte kastjes, een lichtgrijs beton Cire blad, een groot keukeneiland én een kastenwand aan de achterzijde met ruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier kan je zelfs een koffiehoek inrichten. Alles klopt hier qua stijl én functionaliteit.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, alle hell und mit eingebauten Schrankräumen, die ein ordentliches Gefühl vermitteln. Das dritte Zimmer wird derzeit als Büro genutzt, kann aber natürlich auch als Kinderzimmer oder Hobbyraum dienen. Die Galerie hat zudem wunderschöne Bleiglasfenster, ein subtil klassisches Detail. Der zweite Stock ist über eine fest installierte Treppe erreichbar. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit schräfen Dächern, sichtbaren Balken, weißen Wänden und cleveren Einbauschränken. Dieser Raum fühlt sich spielerisch und großzügig an, perfekt als Master-Bedroom. Auch im Dachgeschoss gibt es eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, super praktisch! Die moderne Badezimmer ist in einer stilvollen Betonoptik ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit Eintritt, Whirlpool, Waschtisch und ein Fenster für natürliche Belüftung und Licht.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Garten ist bis ins Detail gepflegt. Vollständig mit Pflastersteinen belegt, mit Ziergras und Bäumchen an den Seiten für zusätzliche Privatsphäre. Direkt am Haus steht eine große Sesselgruppe, an der man herrlich in der Sonne entspannen kann. Hinten im Garten befindet sich eine stilvolle Überdachung mit Platz für einen Esstisch oder eine zusätzliche Lounge-Ecke und in der Aufbewahrung, ebenfalls überdacht, ist nun sogar eine Weinkühler platziert. Wie lecker ist das während einer köstlichen Grillparty?

Umfeld und Einrichtungen
Dieses Haus liegt in einem ruhigen, netten Viertel in Roosendaal, wo sich jung und alt wohl fühlen. Mit Schulen, Supermärkten, Spielplätzen und dem Stadtzentrum in der Nähe wohnen Sie hier sowohl praktisch als auch angenehm. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel und Ausfahrtstraßen sind gut erreichbar, was viel Komfort im Alltag bringt.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.