Knipplein 1, Roosendaal

Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning op Knipplein 1 in Roosendaal combineert karakter met modern wooncomfort. Met een ruime L-vormige woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers en een strak aangelegde tuin met overkapping is het hier heerlijk wonen. De hoge plafonds, schuifdeuren en ingebouwde kasten zorgen voor sfeer én functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over 9 zonnepanelen. Instapklaar, verrassend ruim en perfect gelegen. Jouw droomhuis? Plan snel die bezichtiging in, want Knipplein 1 is er zo eentje die je niet vaak tegenkomt!

Entree
Via de oprit loop je naar de voordeur van deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Je komt binnen in een ruime hal waar meteen de hoogte van het plafond opvalt. De witte afwerking geeft de entree een frisse en rustige uitstraling. In de hal vind je ook een aparte toiletruimte.

Wonen & Koken:
De woonkamer is bijzonder door de speelse L-vorm, waarmee je makkelijk verschillende hoekjes kunt creëren. In één van die hoeken is een fijne werkplek ingericht, terwijl er verderop in de kamer ruimte is voor een grote zithoek voor het hele gezin. De schouw in het midden van de kamer zorgt voor extra gezelligheid en karakter. Alles is tot in detail verzorgd, van de lichtgrijze vloer tot de witte muren met sierlijsten. Via schuifdeuren sluit je de woonkamer eventueel af van het eetgedeelte en de keuken. De eetkamer sluit naadloos aan op de keuken en vormt samen een gezellige leefruimte. Openslaande deuren naar de tuin verbinden binnen en buiten moeiteloos. De keuken is strak afgewerkt met witte kastjes, een lichtgrijs beton Cire blad, een groot keukeneiland én een kastenwand aan de achterzijde met ruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier kan je zelfs een koffiehoek inrichten. Alles klopt hier qua stijl én functionaliteit.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal licht en voorzien van ingebouwde kastruimtes die zorgen voor een opgeruimd gevoel. De derde kamer wordt nu als kantoor gebruikt, maar kan natuurlijk ook als kinderkamer of hobbyruimte dienen. De overloop heeft bovendien prachtige glas-in-loodramen, een subtiel, klassiek detail. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met schuine daken, zichtbare balken, witte muren en slimme inbouwkasten. Deze ruimte voelt speels én ruim aan, perfect als master bedroom. Ook op de zolder heb je een aansluiting voor wasmachine én droger, super praktisch! De moderne badkamer is afgewerkt in een stijlvolle cementlook en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel én een raam voor natuurlijke ventilatie en licht.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De tuin is tot in de puntjes verzorgd. Volledig betegeld, met siergras en boompjes langs de zijkanten voor extra privacy. Direct aan het huis is een grote loungebank geplaatst waar je heerlijk kunt ontspannen in de zon. Achter in de tuin is een stijlvolle overkapping met plek voor een eettafel of extra loungehoek en in de berging, eveneens overdekt, is nu zelfs een wijnkoeler geplaatst. Hoe lekker is dat tijdens een overheerlijke barbecue?

Omgeving en Faciliteiten
Deze woning ligt in een rustige, nette wijk in Roosendaal, waar jong en oud zich thuis voelt. Met scholen, supermarkten, speeltuinen en het stadscentrum dichtbij, woon je hier zowel praktisch als plezierig. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor veel gemak in het dagelijks leven.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.